Beschreibung der Immobilie
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit viel Platz, einer schönen Terrasse, einer großen Doppelgarage und komplett unterkellert. Das Haus ist auf einem leichten Hang gebaut. Der Keller hat Tageslicht auf der Süd- und Ostseite. Das Haus liegt in einem erweiterten Wohngebiet mit der Möglichkeit einen Arbeitsraum zu Hause oder ein Garconnière als zusätzliche Wohneinheit zu haben. Das große Untergeschoss ist noch nicht verputzt, wobei alle Rohrleitungen und Installationen fertig sind. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer / Küche im Erdgeschoss, über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock mit 3 geräumigen Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer. Es gibt 3 Parkplätze vor Ort.
Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Treppe, großes Wohnzimmer / Küche mit dänischem Ofen und Zugang zu einer großen Terrasse (30 m2), großer Vorratsraum, Gäste-WC.
1. Etage: geräumiger Flur, 3 große Schlafzimmer (jeweils Doppelzimmer, eines davon mit großem, begehbaren Kleiderschrank, luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC).
Untergeschoss: Flur mit eigener Außentür, geräumiges Badezimmer mit vorhandenen Anschlüssen für Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auch haben Sie hier einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche und Zugang zur Terrasse im Süden.
Ebenso befindet sich im Untergeschoss ein großer Abstellraum mit Zugang zum Technikraum. Von diesem Abstellraum aus erreichen Sie auch den großen Lagerraum unter der Doppelgarage. Diese Räume können vollständig auf Ihre Wünsche angepasst werden und bieten Möglichkeiten für Sauna, Fitness, Werkstatt uvm.
Charakter
Ein schönes Einfamilienhaus für eine Familie, die viel Platz sucht und in dem jeder Privatsphäre finden kann, mit der Möglichkeit eines Wohnstudios im Untergeschoss.
Ein schönes Objekt zum Kombinieren von wohnen und arbeiten (Keller kann separat von außen betreten werden). Das Haus wurde nach den aktuellen Standards für Isolierung, Heizung usw. gebaut.
Lage
Das Haus liegt in einer Wohngegend von Eben im Pongau nicht weit von der Autobahn A10. Die Siedlung liegt an einem Hang mit Blick nach Süden. Das Zentrum von Eben mit allen täglichen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort gibt es einen gute Auswahl an Restaurants / Hotels/ Pensionen.
Die Tauernautobahn A10 nach Villach oder Salzburg ist ebenfalls sehr schnell erreichbar. Aufgrund der Lage des Gebäudes in Bezug auf das Grundstück ist der Garten sehr Groß und Sie haben eine freie Sicht in die Umgebung, trotz Nachbarn. Innerhalb von 10-15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet Ski Amadé von Schladming mit der berühmten Reiteralm. Auch die Skigebiete von Flachau / Wagrain und Hochkönig sind in 15 bis 30 Fahrminuten erreichbar.
