Beschreibung der Immobilie
Ein Chalet in Massivholzbauweise am Rossberg in Neukirchen. Baujahr 2009. Das Chalet Rossberg ist ein Mehrfamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeiten als Dauerwohnsitz und touristischer Vermietung oder einer Kombination davon. Das Chalet ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt; Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt ein Durchgang zwischen die beiden Wohnungen, denn Sie je nach wünsche zusperren können. Vor dem Haus befindet sich ein Carport für 4 Autos.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmer (für 8 Personen). Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m2.
Etage: Separater privater Eingang im Erdgeschoss mit Flur und Hauswirtschaftsraum und Treppenhaus
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer (6 Betten), Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC. Darüber hinaus ist ein großer Balkon nach Süden ausgerichtet und auf der Ost- und Westseite kleinere Balkone.
Charakterismus
Der Blick ist frei und blickt auf die Bergwelt des Großvenediger. Das Dorf ist 1,5 km entfernt. Genießen Sie die Natur mit Blick auf Ihren eigenen Balkon. Genießen Sie die Wärme und Atmosphäre eines massiven Holzbauhauses.
Lagebeschreibung
Das Chalet liegt eine 2-3-minütige Fahrt vom Zentrum von Neukirchen entfernt. Im Ort gibt es einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkten, Sportgeschäften, Juwelieren, Bekleidungsgeschäften, aber auch Restaurants, Bars usw. Der Skibus hält direkt vor dem Haus und im Winter können Sie bis zu 300 m vom Chalet auf die Piste absteigen. Neukirchen ist ein gemütliches Dorf für Sommer- und Winterferien. Vor Ort befindet sich das Skigebiet der Wildkogelarena mit Pistenkilometern für Anfänger und Durchschnittsläufer. In 15 Autominuten erreichen Sie in Königsleiten das Skigebiet der Zillertalarena oder die Einfahrt in die Kitzbüheler Alpen durch die Panoramabahn in Hollersbach. Beide Skigebiete bieten für jeden absolut ausreichende Möglichkeiten
Oberpinzgau hat eine wunderschöne Natur, die Krimmler Wasserfälle, viele Wander- und Radwege. Das Gebiet bietet Ihnen steile herausfordernde Bergtouren als auch gemütliche Spaziergänge durch das flache Tal.
Anzahl der Zimmer
Zimmer: 8 (davon 6 Schlafzimmer)
Küche: 2
Badezimmer: 2
WCs: 2
Parkplätze: 4 (Carport)
